Технический надзор
Почему нужно проводить технический надзор процесса строительства заказчикам?
Техническое управление является неотъемлемой частью структуры строительной компании «Легион». Наш коллектив сформирован из опытных профессионалов, имеющих глубокие знания по строительству. Основной задачей, с которым мы сталкиваемся, является обеспечение высокого качества выполненной работы и гарантирование соблюдения установленных сроков выполнения работ.
Технический контроль — это составная часть строительного процесса, в том числе экспертиза и проверка, направленная на контроль выполнения подрядчиком предусмотренных сроков, общих расходов, технологических требований и других вопросов, которые предусмотрены в проекте.
Главные задачи Технического надзора – обеспечить соответствие выполненных работ в соответствии с установленными нормами и стандартами качество. Также надзор осуществляет контроль качества строительства, соответствия технологическим требованиям на всех стадиях и на каждом этапе процесса строительства. Проверяется выполнение строительных этапов, качество используемых материалов, оборудования и обеспечение безопасности работы. Главной целью технического контроля является успешное и качественное выполнение проектов строительства и защита интересов заказчика.
В строительной компании «Легион» технадзором занимаются только профессионалами, которые прошли специальную подготовку и прошли успешный экзамен по повышения квалификации специалистов. Инженеры по техническому надзору всегда обладают актуальной информацией о рынке строительных материалов, благодаря которой они смогут контролировать расходы и избежать искусственного завышения стоимости подрядчика. Такой подход способствует оценке качества работы, соблюдению сроков строительства, значительному снижению финансовых расходов.
Деятельность Службы Технического надзора — проверка уже выполненных работ на объекте строительства и проверка соответствия исполнительных документов нормативным нормам и проектам. Услуги, оказываемые службой Технического надзора в строительной компании «Легион», позволяют заказчику избавиться от необходимости мониторинга хода выполнения работ по каждому этапу. Проверка проводится с последовательным фиксированием результатов в специальной отчетной записи. Контролирует объемы работ, указанные в смете и соблюдает сметную стоимость. Надо отметить, что в строительстве важна техническая инспекция и контроль, так как она позволяет вовремя выявлять и устранять недостатки технологических процессов. В случае возникновения спорных ситуаций можно провести экспертизу.
Служба Технического надзора строительной компании «Легион» осуществляет контроль за строительством, а также оказывает содействие безопасности строительного производства в процессе строительства любой объектной недвижимости. Проверяется соответствие строительных работ на участке, действующих нормативных актов и проектных документов. Продолжение работы подрядчика может быть осуществлено только после того, как будет составлен акт проверки, подписанный сотрудником контроля и исполнителем. Такой акт устанавливается на каждой стадии строительства в соответствии с рабочим документом и действующими нормативами. Составленный документ служит документально подтверждающим соответствие объекта проектным документам, гостам, снипам и действующим законам.
Профессионалы строительной компании «Легион» обладают большим опытом и богатыми знаниями, в том числе глубоко понимают требования, необходимые для выполнения технического контроля в соответствии со СНиПом и ГОСТом.
Производитель работ
Прораб является ключевой фигурой в строительной отрасли. Он отвечает за координацию и надзор за процессом строительства. Вот основные функции, выполняемые прорабом:
1. Планирование и организация работы: прораб разрабатывает детальный план строительства, определяет последовательность выполнения работ, планирует необходимые ресурсы, материалы и оборудование.
2. Контроль за соблюдением технических норм и требований: прораб следит за качеством выполнения работ, контролирует соответствие строительства проектным документам, техническим нормам и нормам безопасности.
3. Организация команды строителей: прораб нанимает и руководит бригадой строителей, распределяет задачи, контролирует выполнение работ в сроки и качество.
4. Взаимодействие с заказчиком и поставщиками: прораб поддерживает связь с заказчиком, информирует о прогрессе строительства, решает вопросы, связанные с изменениями в заказе. Также он осуществляет взаимодействие с поставщиками материалов и оборудования, организует их поставку.
5. Расчет и контроль бюджета: прораб отвечает за правильное распределение финансовых средств, контролирует расходы на материалы, оплату труда, аренду оборудования и другие расходы, а также следит за соблюдением бюджетных ограничений.
6. Решение проблем и устранение помех: прораб анализирует и решает возникающие проблемы на строительной площадке, связанные с техническими или организационными нюансами. Он также устраняет помехи, которые могут замедлить ход строительства.
7. Контроль сроков и документации: прораб следит за соблюдением графика строительства и контролирует сроки выполнения работ. Он также отвечает за ведение необходимой строительной документации, включая акты приемки-передачи работ и протоколы осмотра.
Это лишь некоторые из функций, выполняемых прорабом. Его роль в строительном процессе немаловажная, поскольку он обеспечивает эффективное управление и успешное завершение проекта.
.